Ein Investment mit Zukunft

26.01.2018 12:48

Micro-Living am Kauferinger Bahnhof

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Durch die zunehmend geforderte Flexibilität und Mobilität heutiger Arbeitsmodelle entwickelt sich seit Jahren ein neuer rasant wachsender Wohnungsmarkt mit interessanten Investitionschancen: kleine, bezahlbare und hochwertig möblierte Wohneinheiten, sogenannte Mikroapartments. Der entscheidende Erfolgsfaktor für diese moderne Wohnform ist deren Lage, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet.

Von unserem Standort aus sind es 1 Gehminute zum Bahnsteig, nur 35 Zugminuten nach München oder Augsburg und wenige Autominuten zu den Autobahnen.

Micro-Living – Immobilientrend der Zukunft

Micro-Living Apartments sind 20-25 qm große voll möblierte Lifestyle Apartments, bei denen jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Sie sind speziell auf die Bedürfnisse der Mieterzielgruppen zugeschnitten wie Pendler, Mitarbeiter auf Zeit, junge Führungskräfte, Ärzte, Berufseinsteiger, Studenten und Singles. Alleine die Anzahl der Singlehaushalte beträgt in Deutschland 41%. Der Deutsche Mieterbund schätzt, dass heute bereits 100.000 Wohnungen für diese Zielgruppe fehlen.

Die Vorteile trotz höherer Miete liegen auf der Hand: der Mieter kann nur mit Koffer und Laptop in ein komplett eingerichtetes Apartment einziehen, spart sich hohe Einrichtungsinvestitionen und genießt die Bequemlichkeit, den Komfort und das ansprechende Ambiente bei einer Mietzeit von meist 2-3 Jahren. Für viele Gutverdiener ist das wesentlich günstiger als dauerhaft im Hotel zu wohnen.

Im Landkreis Landsberg finden Sie momentan kein einziges Mikroapartment. Unser innovatives Micro-Livingkonzept setzt jedoch nicht nur in der Umgebung neue Maßstäbe: ein Architekturpsychologe hat ein neues Wohlfühl-Raumkonzept für diese Kleinwohnungen entwickelt, ein Designer hat die Möbel dazu entworfen und lässt z.B. aus Funktionswänden Lichtelemente werden. So wird aus einer einfachen Einzimmerwohnung ein Ambiente-Juwel.

Kapitalanlage

Unser Konzept bietet Kapitalanlegern die einmalige Möglichkeit an dieser Entwicklung zu partizipieren und in ein Wohnkonzept der Zukunft zu investieren. Diese rentablen Investments stellen den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen als bei klassischen Neubauwohnungen.

Ihre Vorteile:

  • Innovative Wohneinheiten hoher Güte mit perfekter Verkehrsanbindung
  • Nachhaltige Kapitalanlage
  • Kleine Investitionsgröße
  • Grundbuchgesicherte Investition in einen Sachwert vor Ort
  • Gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht durch weiter steigende Nachfrage im Landkreis sowie in den Regionen München und Augsburg
  • Attraktive Rendite dank höherer Quadratmetermieten. Das Landgericht Berlin hält beispielsweise einen Zuschlag von zwei Prozent des Einrichtungszeitwerts pro Monat für gerechtfertigt.
  • Hohes Wertsteigerungspotenzial
  • Wir haben heute schon eine Warteliste für Mieter

Als Service für Kapitalanleger und Eigennutzer haben wir mit drei Banken vor Ort über mögliche Endfinanzierungen der Apartments gesprochen und freuen uns über deren Einwertung. Bei guter Bonität finanzieren diese Banken 80 % des Immobilienkaufpreises und bedienen den Eigenkapital-Anteil, je nach möglicher Sicherheit, bis zu 100 % zu ähnlichen Konditionen im Nachrang.

Auf unserer Website finden Sie nahezu alle Informationen zum Objekt. Bereits Ende Februar beginnen wir notarielle Kaufverträge abzuschließen, bis zu diesem Zeitpunkt können Sie verbindlich bei uns reservieren und Ihnen Ihr Investment sichern.

www.Inventus.blue

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